Vinata Tower là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 289 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi liên danh Vinaconex – Taisei, mang phong cách thiết kế hiện đại chuẩn châu Âu và chất lượng Nhật Bản, hứa hẹn mang lại không gian sống và làm việc đẳng cấp. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về dự án, từ tổng quan, vị trí, mặt bằng, tiện ích, bảng giá đến thông tin chủ đầu tư, nhằm hỗ trợ người đọc đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư.
Tổng Quan Dự Án Vinata Tower
Vinata Tower được xây dựng trên khu đất rộng 1,3 ha, bao gồm 3 khối tòa nhà (1A, 2A, 2B) với tổng vốn đầu tư khoảng 120 triệu USD. Dự án tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại. Dưới đây là bảng thông số tổng quan:
| Thông Số | Chi Tiết |
|---|---|
| Tên Dự Án | Vinata Tower |
| Chủ Đầu Tư | Công ty TNHH Quốc tế Liên doanh Vinaconex – Taisei |
| Vị Trí | Số 289 Khuất Duy Tiến, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội |
| Tổng Diện Tích Đất | 1,3 ha (13.000 m²) |
| Diện Tích Xây Dựng | 4.030 m² |
| Tổng Diện Tích Sàn Xây Dựng | 31.865 m² (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật) |
| Quy Mô | 3 khối tòa nhà (1A: văn phòng 20 tầng; 2A, 2B: căn hộ và dịch vụ 21-31 tầng) |
| Mật Độ Xây Dựng | 40,2% |
| Số Lượng Căn Hộ | 216 căn (diện tích 86 – 111 m², 2-3 phòng ngủ) |
| Tầng Hầm | 3 tầng (diện tích 5.916,72 m²) |
| Tầng Thương Mại | 1-4 tầng |
| Ngày Hoàn Thành | Quý I/2018 |
| Đơn Vị Thi Công | Vinaconex 2, Taisei (Nhật Bản) |
| Đơn Vị Thiết Kế | Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam |
| Nhà Thầu Cơ Điện | Công ty TNHH Shinryo Việt Nam |
Dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, tích hợp tiện ích nội khu và vị trí giao thông thuận lợi, phù hợp cho cả cư dân và doanh nghiệp.
Vị Trí Vinata Tower 289 Khuất Duy Tiến
Phân Tích Ưu Điểm
Vinata Tower tọa lạc tại số 289 Khuất Duy Tiến, thuộc khu vực phát triển nhanh của phía Tây Hà Nội. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:
- Kết nối giao thông thuận tiện: Nằm ngay mặt tiền đường Khuất Duy Tiến, gần nút giao Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long, Trần Duy Hưng và Lê Văn Lương, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.
- Khu vực kinh tế phát triển: Gần trung tâm hành chính mới phía Tây, nhiều tòa nhà văn phòng, khu đô thị lớn như Vinhomes D’Capitale, Vinhomes Green Bay, và Thăng Long Number One, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh và làm việc.
- Môi trường sống xanh: Đối diện công viên hồ điều hòa Nhân Chính (130.000 m²), gần hồ Mễ Trì và công viên Trung Hòa – Nhân Chính, mang lại không gian sống trong lành.
- Tiện ích ngoại khu đa dạng: Gần các trung tâm thương mại (Big C Thăng Long, Grand Plaza), trường học (THPT Amsterdam, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn), và trung tâm hội nghị (Trung tâm Hội nghị Quốc gia).
Nhược Điểm
- Tắc nghẽn giao thông: Khuất Duy Tiến là tuyến đường huyết mạch, có thể xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm.
- Hạn chế tiện ích nội khu: Do quỹ đất giới hạn, tiện ích nội khu không quá phong phú so với các dự án lớn hơn, nhưng được bù đắp bởi tiện ích ngoại khu.
Liên kết vùng xung quoanh tòa nhà Vinata Khuất Duy Tiến
| Địa Điểm | Khoảng Cách | Loại |
|---|---|---|
| Trung tâm Thương mại Big C Thăng Long | 200 m | Mua sắm |
| Công viên Hồ điều hòa Nhân Chính | Liền kề | Không gian xanh |
| Trung tâm Hội nghị Quốc gia | 500 m | Sự kiện, hội nghị |
| Trường THPT Amsterdam | 500 m | Giáo dục |
| Vinhomes D’Capitale | Đối diện | Khu đô thị |
| Vinhomes Green Bay Mễ Trì | Liền kề | Khu đô thị |
| Bến xe Mỹ Đình | 1,5 km | Giao thông |
| Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn | 1,5 km | Giáo dục |
Vị trí Vinata Tower là một trong những điểm nhấn chính, phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.
Mặt Bằng Tòa nhà Vinata Tower
Vinata Tower gồm 3 khối tòa nhà:
- Tòa 1A: Văn phòng cao 20 tầng, thiết kế hiện đại với mặt sàn vuông vắn, phù hợp cho doanh nghiệp.
- Tòa 2A và 2B: Tổ hợp căn hộ và dịch vụ, cao 21-31 tầng, với 216 căn hộ (86 – 111 m², 2-3 phòng ngủ). Mỗi sàn có 8 căn hộ, 5 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.
Thiết Kế Căn Hộ
- Phong cách: Hiện đại, chuẩn châu Âu, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian mở.
- Nội thất: Cao cấp, nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng (Fagor, Toto, Fujitsu), bao gồm sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa hai chiều, cửa thép chống cháy, và vách kính chịu lực.
- Bố trí: Phòng khách nối liền phòng ăn và bếp, tạo không gian ấm cúng và tiện nghi. Các phòng ngủ có cửa sổ lớn, đảm bảo thông thoáng.
Mặt bằng được thiết kế khoa học, đáp ứng nhu cầu sử dụng linh hoạt của cư dân và doanh nghiệp.
Tiện ích dự án chung cư Vinata Tower
Tiện ích nội khu
Vinata Tower được trang bị hệ thống tiện ích khép kín, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: Tầng 1-4, với các cửa hàng, siêu说的:
- Bể bơi bốn mùa: Rộng 400 m², phù hợp cho cả người lớn và trẻ em.
- Phòng tập gym, yoga, aerobic: Trang thiết bị hiện đại.
- Spa chăm sóc sắc đẹp: Dịch vụ chuyên nghiệp, thiết bị cao cấp.
- Nhà trẻ chất lượng cao: Hỗ trợ giáo dục và sáng tạo cho trẻ.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn và thân thiện.
- Nhà hàng, quán cà phê: Đáp ứng nhu cầu ẩm thực.
- An ninh 24/7: Camera, bảo vệ, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
- Hệ thống đỗ xe: 3 tầng hầm rộng 5.916,72 m², đảm bảo 1 chỗ ô tô và 2 chỗ xe máy mỗi căn hộ.
Tiện ích ngoại khu
Cư dân được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh:
- Trung tâm mua sắm: Big C, Grand Plaza, The Garden.
- Giáo dục: Trường Amsterdam, ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn.
- Giải trí: Công viên Nhân Chính, hồ Mễ Trì.
- Y tế: Bệnh viện gần khu vực như Bệnh viện 198.
Tiện ích nội khu tuy không quá phong phú do hạn chế quỹ đất, nhưng được bù đắp bởi hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống.
Bảng giá bán và cho thuê tại Vinata Tower
Giá bán căn hộ
Giá bán tham khảo: Từ 30-35 triệu đồng/m² (bao gồm VAT và nội thất cao cấp), tùy thuộc vào vị trí, tầng, và hướng căn hộ.
Ví dụ:
- Căn 87 m², 2 phòng ngủ: Khoảng 3 tỷ đồng (sổ đỏ chính chủ, nội thất cơ bản).
- Căn 113 m², căn góc, view công viên: Khoảng 4-4,5 tỷ đồng.
Giá thuê căn hộ
- Giá thuê tham khảo: 10-15 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ.
- Yếu tố ảnh hưởng: Tầng, hướng, mức độ hoàn thiện nội thất.
Giá thuê sàn thương mại/văn phòng
- Giá thuê văn phòng: 12-15 USD/m²/tháng (bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT).
- Diện tích linh hoạt: Từ 50 m² đến toàn sàn, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Phí quản lý: 6.000 đồng/m²/tháng (bao gồm lễ tân, vệ sinh, an ninh, điện nước không gian chung).
Chủ đầu tư Công ty TNHH Quốc tế Liên doanh Vinaconex – Taisei
- Vinaconex: Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam, một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Vinaconex có hơn 30 năm kinh nghiệm, với các dự án nổi bật như VC7 Housing Complex, khu đô thị Golden Silk, và tòa nhà 34 Láng Hạ.
- Taisei: Nhà thầu xây dựng hàng đầu Nhật Bản, nổi tiếng với các dự án chất lượng cao và công nghệ tiên tiến. Sự hợp tác với Taisei đảm bảo Vinata Tower đạt tiêu chuẩn Nhật Bản về an toàn, bền vững, và thẩm mỹ.
- Uy tín: Liên danh Vinaconex – Taisei mang lại sự tin cậy về tiến độ, chất lượng, và pháp lý. Dự án đã hoàn thành đúng cam kết vào quý I/2018 và đã cấp sổ đỏ cho cư dân.
Vinata Tower là một dự án nổi bật tại Khuất Duy Tiến, kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, và tiện ích đồng bộ. Với sự hậu thuẫn từ liên danh Vinaconex – Taisei, dự án không chỉ mang lại không gian sống chất lượng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Bài viết này cung cấp thông tin toàn diện, đáng tin cậy, và dễ hiểu, giúp người đọc có cái nhìn rõ ràng về giá trị của Vinata Tower.
Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn về dự án, vui lòng liên hệ qua các kênh chính thức của Vinaconex hoặc các sàn giao dịch uy tín như Đất Xanh Miền Bắc.